Продажа 3 комн., Ленинградка, 59,6/46/9,2, 1/10, Обская ул., 80, Октябрьский, 6 100 088 р.
Местоположение
Обская ул., 80, Октябрьский, Новосибирск
Число комнат
3 комн.
Этаж
1/10
Тип квартиры (здания)
| Тип квартиры: | Ленинградка |
|---|---|
| Материал строения: | Кирпичное |
Размеры
| Высота потолков: | 2.5 м |
|---|---|
| Площадь, кв.м.: | |
| Общая: | 59.6 |
| Жилая: | 46 |
| Кухня: | 9.2 |
Технические характеристики
| Состояние объекта: | |
|---|---|
| Состояние: | Не требует ремонта |
Финансовые условия
| Цена: | 6 100 088 р. |
|---|---|
| Цена за кв.м: | 102 350 р. |
Контактная информация
Агент: Татьяна Бакурьевна Агентство: А1 недвижимость Телефон: 8-913-012-84-83 Эл. почта: tanya7777_za@mail.ru |
Обновлено: 20 июня 2025 Просмотров: 4 |
Комментарий:
ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА Новосибирск, ул. Обская, 80 Площадь: 59 м? (без учёта коридора и санузла) *Цокольный этаж с окнами НЕ утопленными Отличный вариант для жизни или под аренду 1. ДОМ Дом кирпичный, тёплый и надёжный. Год постройки — 1992. Хорошая шумоизоляция. Машины под окнами не ставят! — это тишина и спокойствие. 2. КВАРТИРА Площадь — 59 м?, коридор и санузел в общую площадь не входят. Три изолированные комнаты, окна в каждой. Окна НЕ утоплены, солнечный свет проникает весь день. Ремонт 2019 года: свежие обои, ламинат, санузел в кафеле. Потолки — 2,5 м. Квартира сухая, тёплая, чистая. Возможен отдельный вход — под офис, студию или аренду. Без соседей снизу — никакого шума. В ПОДАРОК: остаётся кухонный гарнитур с плитой, вытяжкой и посудомоечной машиной. 3. ДВОР Двор зелёный и тихий. Есть парковочные места. Детская площадка рядом с домом. Территория безопасная и спокойная. Мало машин, чисто и уютно. 4. ИНФРАСТРУКТУРА До метро “Речной вокзал” — 15 минут пешком. До набережной Оби — 5 минут. Рядом три детских сада: “Берег детства”, “Солнышко”, “Карамель”. Школа №76 — 15 минут пешком. В шаговой доступности: “Пятёрочка”, “Магнит”, аптеки, кафе. Остановки транспорта — 3–5 минут ходьбы (ул. Большевистская). Удобный выезд на Правый берег. 5. ДОКУМЕНТЫ Все документы в порядке. Обременений и занижений нет. Готовы выйти на сделку быстро и честно. Звоните прямо сейчас — покажем в любое удобное время! Поможем с ипотекой и сопровождением сделки.