Продажа 1 комн., Комфорт-класс, 25,2/17,4/4, 2/20, Богдана Хмельницкого ул., 19/3, Богдана Хмельницкого, 6 250 000 р.
Местоположение
Богдана Хмельницкого ул., 19/3, Богдана Хмельницкого, Новосибирск
Число комнат
1 комн.
Этаж
2/20
Тип квартиры (здания)
| Тип квартиры: | Комфорт-класс |
|---|---|
| Планировка: | Свободная |
| Материал строения: | Монолитный каркас |
Размеры
| Площадь, кв.м.: | |
|---|---|
| Общая: | 25.2 |
| Жилая: | 17.4 |
| Кухня: | 4 |
Технические характеристики
| Коммуникации: | Кабельное ТВ, Домофон, Спутниковое ТВ, Охранная сигнализация, Интернет, Противопожарная сигнализация |
|---|---|
| Санузел, сантехника, арматура: | |
| Санузел: | Совмещенный |
| Конструкции строения: | |
| Материал наружных стен: | Кирпич |
| Материал перекрытий: | Монолитный ж/б |
| Материал несущих конструкций: | Кирпич |
| Балкон, лоджия: | |
| Количество лоджий: | 1 |
| Обустройство: | Остекление, Утепление, Освещение, Отопление |
| Состояние объекта: | |
| Состояние: | Улучшенная отделка |
Финансовые условия
| Цена: | 6 250 000 р. |
|---|---|
| Цена за кв.м: | 248 020 р. |
Контактная информация
Агент: Лариса Дмитриевна Агентство: Риэлт-Мастер Телефон: +79831251876 Эл. почта: larisa.lara.volkova@mail.ru |
Обновлено: 9 июля 2026 Просмотров: 13 |
Комментарий:
Студия для тех, кто хочет жить в городе, но возвращаться домой к тишине и сосновому бору! Продаётся светлая студия 25,2 м? с остеклённой лоджией в современном ЖК «Сосновый бор» на ул. Богдана Хмельницкого, 19/3. Квартира расположена на комфортном 2 этаже. Внутри всё уже готово для жизни. Общая площадь — 25,2 м?, с остеклённой и утепленной лоджией (плюс 5,07м2.к общей площади). Поблизости расположены два крупных университета: НГМУ и СГУПС ( Сибирский государственный университет путей сообщения и Новосибирский государственный медицинский университет). Это хороший вариант для первого жилья, самостоятельного проживания, молодой пары, студентам, молодому специалисту или покупки под аренду в качестве инвестиции под аренду ( арендная плата в месяц 35-45тыс.руб.). Квартира в состоянии «заезжай и живи»: выполнен аккуратный ремонт, оборудована кухня, есть полноценный санузел с ванной и удобные места для хранения. В квартире остаются: — кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом; — холодильник; — диван с ортопедическим матрасом Askona; — шкаф, стеллаж, тумба, компьютерный стол; — мебель в санузле. Главное преимущество локации — сочетание городской инфраструктуры и природы. Во дворе жилого комплекса оборудованы детские и спортивные площадки, сразу за ними расположен сосновый бор — свежий воздух, можно гулять, бегать, заниматься спортом и отдыхать от городской суеты. В шаговой доступности ЛДС «Сибирь», бассейн, тренажёрные залы, магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника и Горбольница. В жилом комплексе формат – двор без машин, имеется подземная парковка. Удобная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта, автобусы, маршрутные такси и трамвай. До метро «Заельцовская» можно быстро добраться транспортом, всего 3 остановки или пешком 20минут. Квартира юридически чистая: — один взрослый собственник; — без обременений; — без долей; — быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договорённости. Звоните прямо сейчас!