Продам Частный дом в Новосибирске, ул. Николая Захарова

Комментарий:

ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ, ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, с ЧИСТОВОЙ отделкой, находится в пос. Пашино, ул.Н.Захарова. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 29 кв.м, 3 (трёх) спален - 16,1; 14,0 и 13,3 кв.м., терраса-15кв.м. и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 м. ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН ! КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!! ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент - ленточный на буронабивных сваях * Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами * Cтены – автоклавный газобетон завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление - базальтовая плита * Перемычки оконные и дверные завода "Сибит" * Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) утеплен экструдированным пенополистиролом * Кровля – ондулин "Черепица", чердачное перекрытие утеплено базальтовой плитой * Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю * Окна кашированные – пакет шестикамерный (гарантия 3 года) внутренняя и внешняя отделка (подоконники, откосы) * Фасад – высококачественный облицовочный кирпич * Отмостка – бетонная,армированная утепленная. * Система водостока из металла, смонтирована по карнизам и углам здания * Терраса – 15 кв.м. с выходом из гостиной. * Крыльцо – деревянное, под ним-бетонированная площадка * Входная дверь – стальная, утепленная, с терморазрывом КОММУНИКАЦИИ: * Отопление:ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NAVIEN с системой радиаторов с учетом климата региона, система теплого пола * Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлены автоматы, счетчик, розетки, выключатели * Водоснабжение: ввод в дом, разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла * Канализация: автономная - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: * Пол:система водяного теплого пола во всех помещениях, полусухая механизированная стяжка по маякам, финишная затирка пола * Потолок:подшит ОСП-3 * Стены: финишная шпатлевка по маякам под обои ИНФРАСТРУКТУРА: Минимаркет "Пятерочка"; Лента. Школа, и детские сады, супермаркеты, отделения банков (Сбербанк, ВТБ24, Совкомбанк), салоны красоты. ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом 5 лет