Продам Коттедж в , Солнечное озеро ул.Озерная

Комментарий:

Коттедж состоит из кухни-гостиной — 28,9 кв.м, 3 (трёх) спален — 15,4; 14,1 и 12,8 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную, открытая терраса 15 кв.м. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! РАССТОЯНИЕ 10 мин до р.п. Кольцово / 40 мин Метро «Речной вокзал» Фундамент – монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям с глубиной заложения свай 3000 мм Цокольное перекрытие – сборное из железобетонных пустотных плит с обслуживаемым вентилируемым подпольем, утепленным экструдированным пенополистиролом Несущие Cтены/Фасад – газобетонные блоки автоклавного твердения «Сибит» – 300 мм, высота потолков 3м, фасад утеплен базальтовой плитой 50 мм, облицовочный кирпич цвет «бежевый», углы и оконные проемы – «коричневый» Крыша четырехскатная вальмовая с металлическим водостоком, кровля – ондулин – черепица с утеплением базальтовыми минерало-ватными теплоизоляционными плитами 200 мм. Вентиляция – скрытый монтаж каналов системы приточно – вытяжной вентиляции выполнен в соответствии с проектом и выходом на кровлю, КИВы !!! Окна – ПВХ, высота проема 1,75 м., шестикамерные, кашированные, утепление и внутренняя отделка откосов, ПВХ подоконники, наружная отделка с установкой металлических отливов Отмостка – тепло- и гидро -изолированная бетонная отмостка на армированном стальном каркасе с устройством деформационного шва Терраса – деревянная, 15 кв. м. с выходом из гостиной Крыльцо – деревянное, под ним — бетонированная площадка Дверь – металлическая с полимерным покрытием и внутренней отделкой влагостойким МДФ, утепленная пенополистиролом с терморазрывом, 2 замка Гардиан. КОММУНИКАЦИИ: Отопление – газовый отопительный двухконтурный котел Navien, алюминиевые секционные радиаторы, а также дополнительно смонтирована система теплого пола Электричество – контур заземления, скрытый монтаж проводки, монтаж распределительного щита, освещения и силовых кабелей с установкой приборов учета, розеток и выключателей Водоснабжение — централизованное, ввод в дом, разводка труб до санфаянса Канализация — автономная — септик 5 куб., монтаж труб внутри дома ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: Пол — механическая полусухая стяжка по маякам, финишная затирка пола Потолок — по деревянным балкам подшит плитой ОСП-3 Kronospan 9 мм Стены — гипсовая штукатурка и финишная безусадочная шпатлевка по маякам под обои На территории коттеджного поселка: — интернет — оптоволоконная сеть xPON от Ростелекома. — уборка снега и вывоз мусора — закрытая территория, КПП, видеонаблюдение, — уличное освещение — выход к озеру Быково – пляж, пирс, зона отдыха (купание, катание на лодке, рыбалка). Березовый лес. Остановка общественного транспорта -250 м. В нескольких минутах езды находится вся инфраструктура р.п. Кольцово и п. Железнодорожный: школы, детские сады, отделения банков, супермаркеты, больница